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（中央社記者韋樞台北15日電）屋齡12年、稱霸台灣豪宅市場的宏盛帝寶睽違六年再度流入法拍市場。房市研究單位瑞普萊坊表示，這一戶位於E棟13樓的法拍戶今天二拍流標，第三拍單價將落至每坪189萬元。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，位於E棟13樓的法拍戶今年1月18日一拍，當時底價新台幣3.31億元，換算每坪單價約295萬元，因底價挑戰歷史最高行情，最終以流標收場。

今天二拍的底價2.64億，每坪約236萬，原本預期較符合目前每坪220到250萬的行情，但最終竟無人投標，以流標收場。預計第三拍每坪單價再打8折，每坪降至約189萬，已跌破200萬門檻，能否順利脫標，以及單價是否跌破200萬元，將成為觀察豪宅市場的重要指標。

黃舒衛表示，這次法拍物件因帶有租約至107年5月31日，未來是否可以順利排除租約及提前終止租約的協商成本都有不確定性，拍定後不點交直接影響投標意願。

黃舒衛說，2010年帝寶首度流入法拍市場時，房市相當熱，由投資客劉媽媽以每坪206萬元標下，創下台灣豪宅每坪打破200萬元的新紀錄，此次帝寶二拍仍流標，顯示豪宅市場春燕未至，需求仍未出籠。1060215

火腿隊台灣好手陽岱鋼已經回到台灣，根據日本媒體《夕刊富士》報導，這次陽岱鋼回台灣，就應該會決定未來去向，再回日本召開記者會。

樂天金鷹、歐力士隊二擇一，是目前檯面上最直接要爭取陽岱鋼的球團，他們看上的不只是他的球技與外表。

陽岱鋼代表的不只是台灣球員，還是整體的台灣市場，包括轉播、商品、代言等，陽岱鋼還能促成運動觀光的發達。

陽岱鋼本季出賽130場，打擊率2成93，14轟，61分打點，5次盜壘，去年打擊率2成59，7轟，36分打點，則是受到受傷影響表現。

根據目前日職轉播，一場約10萬日幣，假設是投手，還可能無法天天出賽，但若是野手，就可能出賽100場以上，也就是說，太平洋聯盟TV可能獲得千萬日幣以上的轉播費。



不過日職自由市場，就屬陽岱鋼最後還沒確定動向，是否陽岱鋼會在近期做出決定，也考驗著各球團的行動力。

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陽岱鋼返台記者會（1） (圖)











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2016年11月11日週五 台北標準時間下午3時09分





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